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Romain REGIPAS Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

Craponne (69290)
235 000 € Référence 22

A propos de ce bien

Un appartement rare sur le secteur, qui offre le confort d’un appartement avec l’esprit et l’intimité d’une petite maison.

À découvrir rapidement.

À seulement 2 minutes à pied du centre de Craponne, découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové de 54 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence construite en 1996.

Dès les premières minutes, on apprécie son environnement et surtout son esprit très « maison individuelle » : petite copropriété, dernier étage, aucune habitation au-dessus, balcon et stationnement privatif.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, agréable et lumineuse, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC.

Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter.

Vous bénéficierez également d’un balcon de 5 m², idéal pour prendre un café au soleil ou profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative.

UN EMPLACEMENT IDÉAL

Impossible de faire plus pratique : le centre de Craponne est accessible à pied en seulement 2 minutes.

Vous profitez ainsi immédiatement de tous les commerces et services du quotidien, ainsi que du célèbre marché de Craponne, présent le mercredi et le samedi.

Côté transports, les lignes TCL permettent de rejoindre directement Gorge de Loup, avec son accès au métro, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 54 m²
  • carrez 54 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 531 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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