Romain REGIPAS Négociateur

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.02 m²

Oullins-Pierre-Bénite (69600)

199 000 € Référence 21

A propos de ce bien

Maison R vous propose ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue des années 1965, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace suffisamment généreux pour aménager un véritable coin bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte convivialité et modernité à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, tandis que la salle d'eau, récemment rénovée, offre une douche à l'italienne et des prestations actuelles.

Vous profiterez également d'un balcon d'environ 3 m², parfait pour prendre un café ou profiter des beaux jours avec une vue dégagée.

Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Maison R, un lieu, une histoire, la vôtre

Caractéristiques de ce bien

Surface 79,02 m²
carrez 79,02 m²
séjour 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 995 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 46, 53

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 700 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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