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Romain REGIPAS Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.02 m²

Francheville (69340)
279 000 € Référence 21

A propos de ce bien

Maison R vous propose ce bel appartement T3 de 65 m², situé au sein d'une résidence de standing construite en 2012, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur un agréable jardin privatif de 75 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant.

L'appartement comprend :

Une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain avec toilette séparé, de nombreux rangements

Les atouts de cet appartement sont :

Résidence récente (2012) et sécurisée, jardin privatif
Aucun vis-à-vis
En retrait de la route : environnement particulièrement calme
Garage fermé vendu avec l'appartement
Prestations soignées
Aucune nuisance sonore

Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, des personnes retraitées recherchant un extérieur ou encore un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à louer.

Un bien rare sur le secteur qui offre le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison.

Maison R, un lieu, une histoire, la vôtre...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65,02 m²
  • carrez 65,02 m²
  • séjour 32,02 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 119 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 35
Nombre de lots 136
Quote part annuelle des charges 1 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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