Romain REGIPAS Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.14 m²

Craponne (69290)

169 000 € Référence 22

A propos de ce bien

RARE À CRAPONNE !

À seulement 3 minutes à pied du centre du village, découvrez ce joli T2 de 40 m² avec une terrasse de 5 m² exposée plein Ouest.

Un extérieur particulièrement rare pour un appartement de cette superficie !

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de bon standing construite en 2004, l’appartement offre une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre avec grand placard, une salle d’eau avec espace buanderie et des toilettes séparés.

Un Garage box fermé privatif en sous-sol est compris dans le prix.
Le Bus C22 à proximité, direction Gorge de Loup et métro
Les Commerces et marché du mercredi et samedi à quelques minutes

Un emplacement idéal, un extérieur rare et un garage fermé : tout ce qu’on recherche dans un T2

À visiter rapidement.

Caractéristiques de ce bien

Surface 40,14 m²
carrez 40,14 m²
séjour 23,68 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
1er étage
3 étage(s)
vue Dégagée Ouest Lyonnais
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 99 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 97

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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